5月15日，白云区挂牌出让一宗居住用地——黄边北路北侧AB2902026地块，挂牌肇端价约10.89亿元，折算楼面价约21737元/正常米。凭借“体量小、密度低、配套全、环境好”的多重上风，该地块一亮相便成绩不少商场热心。

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黄边北路北侧AB2902026地块区位及配套。

黄边北路北侧AB2902026地块俯视图。

黄边北路北侧AB2902026地块宗大地积23484正常米（可成就面积20046正常米），容积率仅为2.5，建筑面积50115正常米。体量小、密度低的显然特色，使其具备打造“小而好意思”高品性住宅的先天要求。同期，不管是约10.89亿元挂牌肇端价，依然约21737元/正常米的楼面价，在现时的商场环境下，该居住用地王人更易为房企袭取。

该地块周边的各项配套颇为完善。交通方面，广州地铁二号线黄边站、三号线白云正途北站双站交织。训诫方面，地块周边学校不错隐敝从幼儿园到中学的全龄段需求，且紧邻黄边小学、华中师范大学白云校区等优质学府。贸易方面，随机光汇与安华汇等贸易抽象体复旧。生计方面，地块周边已建有云山诗意、金碧雅苑、期间玫瑰园等熟谙社区，生计便利度较高。值得一提的是，地块需配建3000正常米的少儿藏书楼，这将极大普及社区文化属性。

产业动能与生态资质的双重复加，是该地块的另一个中枢上风。其所处的广州野心之王人板块，M6体育(M6Sports)园区年产值已破损900亿元，当今已谈论超过400家优质企业，产业东说念主口多半涌入，况且名目还执续鼓动三期、四期成就，区域居住需求正在逐年攀升。同期，该地块左近白云山，领有考究的景不雅视线，况且周边主如若写字楼与品性社区，呈现出极佳的城市界面。

领有以上多重上风，黄边北路北侧AB2902026地块具备了打造“好屋子”的优良基础，因而受到了商场热心。据悉，已有房企运行前期研判职责，还有部分置业者在执续热心其动态。

据了解，在本年广州的居住用地供地策动中，白云区以24宗共75.58公顷的面积居全市各区之首，突显了区域地皮储备的敷裕。而这次黄边北路北侧地块的推出，绚烂着区域供地逻辑正从“量的上风”向“质的普及”出动。而除了黄边北路北侧地块，容积率低至1.1的政通路西侧地块也已蓄势待发。该地块紧邻越秀区，背靠麓湖公园生态区，凭借极致的低密目标，将极具眩惑力。

文 | 陈亮嘉

图 | 通信员供图

通信员 | 白云土发宣

裁剪 | 黎燕逢 陈会

审核 | 罗盛光 戴日模

签发 | 刘海裕